Районы Дубая с проектами Emaar
Emaar строит целыми мастер-планами — от гольф-сообществ до прибрежных кварталов, поэтому выбор района определяет образ жизни не меньше, чем сам проект. Сравните 13 районов по главным параметрам.
Сравнение районов
| Район | Эмират | Цены | Сдача очередей | До аэропорта | Проектов |
|---|---|---|---|---|---|
| The Valley | Дубай | от $544 600 | 2027–2030 | ~35 мин (DXB) | 26 |
| Dubai South (Emaar South) | Дубай | от $258 700 | 2028–2030 | рядом с DWC (~10 мин) | 21 |
| Rashid Yachts & Marina (Mina Rashid) | Дубай | от $369 600 | 2027–2030 | ~20 мин (DXB) | 18 |
| Dubai Hills Estate | Дубай | от $381 200 | 2027–2029 | ~20 мин (DXB) | 18 |
| Dubai Creek Harbour | Дубай | от $334 900 | 2027–2030 | ~15 мин (DXB) | 15 |
| Grand Polo Club & Resort | Дубай | от $953 000 | 2029 | ~35 мин (ближе DWC) | 14 |
| The Oasis by Emaar | Дубай | от $2 499 700 | 2027–2030 | ~30 мин (DXB) | 11 |
| The Heights Country Club & Wellness | Дубай | от $1 688 200 | 2030 | рядом с DWC (~10 мин) | 5 |
| Emaar Beachfront | Дубай | от $946 700 | 2028–2029 | ~30 мин (DXB) | 4 |
| Arabian Ranches | Дубай | от $645 300 | 2027 | ~25 мин (DXB) | 1 |
| Za'abeel | Дубай | от $730 800 | 2029 | ~15 мин (DXB) | 1 |
| Expo Living | Дубай | от $381 200 | 2029 | рядом с DWC (~10 мин) | 1 |
| Dubai Marina | Дубай | от $786 900 | 2031 | ~25 мин (DXB) | 1 |
Сроки сдачи — по данным застройщика на дату обновления каталога, могут переноситься.
26 проектов
The Valley
Семейный мастер-план Emaar вдоль Al Ain Road: виллы и таунхаусы вокруг зелёных «вади» (сухих русел), спортивных кластеров и общественных садов.
21 проект
Dubai South (Emaar South)
Гольф-квартал Emaar South внутри Dubai South — авиационного и логистического хаба Дубая рядом с аэропортом Al Maktoum International (DWC) и Expo City.
18 проектов
Rashid Yachts & Marina (Mina Rashid)
Прибрежный квартал Emaar внутри исторической гавани Mina Rashid (бывший Port Rashid с круизным терминалом) — марина с яхтами вместо открытого моря, в 10–15 минутах от центра Дубая.
18 проектов
Dubai Hills Estate
Флагманский «город в городе» Emaar между Downtown и Dubai Marina: 18-луночное поле для гольфа, торговый центр Dubai Hills Mall, школы и клиника King's College Hospital внутри одного мастер-плана.
15 проектов
Dubai Creek Harbour
Мега-проект Emaar на воде рядом с заповедником Ras Al Khor: башни с видом на будущий скайлайн Дубая, остров Creek Island и новый квартал Green Gate.
14 проектов
Grand Polo Club & Resort
Конный курорт Emaar в Dubai Investments Park 2 (DIP 2): три поля для поло, конюшни и виллы 3–5 спален. Анонсирован в 2025 году.
11 проектов
The Oasis by Emaar
Люксовая вилла-община Emaar на 100 млн кв. футов в Дубайленде: лагуны, каналы и особняки 4–7 спален. Запущена в июне 2023 года.
5 проектов
The Heights Country Club & Wellness
Велнес-община Emaar на 81 млн кв. футов на пересечении трасс E611 и E77, рядом с Expo City и Dubai South: виллы 3–5 спален от застройщика.
4 проекта
Emaar Beachfront
Частный полуостров Emaar в Dubai Harbour между Palm Jumeirah и Dubai Marina — до 27 башен с собственным пляжем у каждой.
1 проект
Arabian Ranches
Одна из первых вилла-общин Emaar в Дубае — устоявшийся семейный формат с собственным гольф-клубом; в продаже — новые таунхаусы очереди Arabian Ranches 3.
1 проект
Za'abeel
Центральный квартал Дубая рядом с Downtown и DIFC — здесь Emaar строит брендированные резиденции Address Residences Zabeel.
1 проект
Expo Living
Жилой квартал Emaar рядом с Expo City Dubai — территорией бывшей всемирной выставки Expo 2020.
1 проект
Dubai Marina
Один из самых узнаваемых небоскрёбных районов Дубая на воде — новые проекты Emaar здесь выходят точечно, в основном через соседний Emaar Beachfront.
Не знаете, какой район выбрать?
Эксперт сравнит проекты в разных районах под ваш бюджет и цель — жизнь, аренда или ВНЖ.